2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市中区
290.3万円/㎡
前年比+42.3%
プレディア横濱山手パークヴィラ
神奈川県横浜市中区滝之上
京浜東北線 / 山手駅 徒歩15分
2023年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
7,719万円
102.9万円/㎡
5,585
7,007
8,430
9,853
AI査定結果
推定相場価格
7,719万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,007万円〜8,430万円
93.4万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
プレディア横濱山手パークヴィラ
8,280万円（110.4万円/㎡）/ 4階 / 75.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 8,280万円 | 110.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 6,790万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 9,000万円 | 120.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 7,850万円 | 109.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,980万円 | 93.2万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 7,800万円 | 108.3万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,850万円 | 91.1万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 7,380万円 | 98.6万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | プレディア横濱山手パークヴィラ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/17 | イニシア横浜桜木町 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 6,980万円 | 120.8万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 8,980万円 | 109.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ横濱大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅9分 | 7,380万円 | 122.7万円 | 60.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | リビオレゾン横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 6,480万円 | 105.4万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 6,180万円 | 90.5万円 | 68.28㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/23 | Brillia横濱山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅5分 | 6,790万円 | 96.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴェレーナグラン山手 横浜市中区千代崎町二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 7,980万円 | 109.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市中区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は横浜市中区の平均と比較して62%割安です。
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